Registrar una propiedad inmobiliaria

El Ministerio de Justicia, tiene dentro de sus funciones registrar todo tipo de propiedad inmobiliarias, con el objetivo de mantener en regla los actos y contratos relativos a la propiedad, además otros derechos como (como posesión, usufructo, servidumbres, etc.) sobre bienes inmuebles. De igual forma revisar las resoluciones judiciales que puedan afectar a los interesados en celebrarlos.

La inscripción de los títulos de registro podría estar dirigido a quien lo adquiera, al que lo trasmite, a quien tenga el interés en asegurar el derecho que se deba inscribir y por último a quien tenga el poder o presentación de cualquiera de ellos.

Como registrar?

Es importante que usted sepa que, cada registro tiene una demarcación territorial, en consecuencia las inscripciones o anotaciones, deberán hacerse dentro de la circunscripción territorial donde estén ubicados los inmuebles.

Al momento de presentar el titulo virtual del inmueble que estemos registrando, se extiende el asiento de presentación.

El registrador, tendrá un plazo de 15 días desde la fecha del asiento para presentar los documentos necesarios.

Si llegara a existir defectos subsanables del título que se presenta, el registrador pondrá de conocimiento del solicitante otorgándole un plazo para realizar la subsanación. Si no existiera defectos se procederá con inscribir el titulo.

Los registradores, deberán pagar los aranceles que requiere los trámites registrales, estos varían según la situación del predio, ya sea particular o negocio.

Así que la lo sabe, estos son los pasos para registrar un inmueble y recuerde que el Registro de la Propiedad es de carácter público, para todo aquel que tenga interés saber cuál es la situación de ciertas propiedades.